CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 4.100M² MẶT TIỀN KÉP – QL PHỤNG HIỆP & SÔNG XÁNG TÂN PHƯỚC HƯNG

* Vị trí: Xã Tân Phước Hưng, huyện Phụng Hiệp, Hậu Giang (khu vực Cần Thơ mới).

# ĐIỂM ĐẮT GIÁ: 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG BỘ & ĐƯỜNG THỦY

* Mặt tiền Quản Lộ – Phụng Hiệp: rộng khoảng 10m, chiều ngang/bụng đất khoảng 65m.
* Mặt tiền Sông Xáng: rộng khoảng 36m.
* Mô hình“trên bến – dưới thuyền” cực kỳ hiếm, thuận lợi kết hợp vận chuyển **đường bộ + đường thủy**, tối ưu chi phí logistics.

 * DIỆN TÍCH LỚN – ĐA DẠNG CÔNG NĂNG

* Tổng diện tích khoảng 4.100m², phù hợp nhiều mô hình:
- Kho bãi, trung chuyển hàng hóa
- Logistics đường bộ – đường thủy
- Vựa, kho nông sản
- Nhà xưởng/chế biến
- Bãi vật liệu xây dựng
- Bãi xe tải, xe container
- Kết hợp nhà ở và sản xuất kinh doanh

 - PHÁP LÝ & QUY HOẠCH

* Có sẵn khoảng 700m² đất ở (ONT).
* Phần diện tích còn lại CLN
* Theo thông tin hiện có, khu đất thuộc hành lang Đất ở & Đất sản xuất kinh doanh (SKC).

- KẾT NỐI GIAO THÔNG

* Cách cầu vượt Ngã Bảy khoảng 6,5km.
* Gần UBND xã
* Kết nối các tuyến giao thông lớn trong khu vực.
* Giáp sông lớn, thuận lợi khai thác vận tải đường thủy.
* Tiềm năng phù hợp cho khách mua làm kho xưởng, kinh doanh, sản xuất hoặc đầu tư dài hạn.

* Quỹ đất 4.100m² có đồng thời mặt tiền Quốc lộ và mặt tiền sông là loại tài sản không dễ tìm. Đặc biệt phù hợp với khách hàng đang cần diện tích lớn để khai thác SXKD, kho bãi hoặc logistics.

* Giá Bán: 4,9 tỷ (~1,2 triệu/m²).
* Thương lượng chính chủ – có giá tốt cho khách thiện chí, cọc nhanh.
=> Liên hệ chính chủ: 0968 000 683 – Hải
* Có thể gửi vị trí + sổ photo, hỗ trợ xem đất thực tế 24/7
#Vị trí đất:  https://www.google.com/maps/place/9%C2%B045'00.7%22N+105%C2%B047'53.8%22E/@9.7501802,105.7982635,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d9.7501802!4d105.7982635?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgyNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D