+ Khu vực khá sầm uất, đông dân cư, dân trí cao, quanh nhà toàn hàng xóm đại gia 5, 6 tầng, gần trường dạy lái xe, bể bơi Đầm Sen, trường học các cấp thị trấn Yên Viên.

+ Đường vào rất rộng và thông thoáng, trước nhà oto tải dừng đỗ cửa thoải mái, khách xây nhà làm gara, oto vào tận nhà.

+ Hiện trạng trên đất đã có sẵn nhà cấp 4, đang cho thuê, xác định bán đất tặng nhà, khách mua có thể ở được luôn.

+ Nhà có gác xép, phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà wc, khu phơi đồ với đầy đủ công năng sử dụng.

+ Sổ đỏ chính chủ, chờ khách hữu duyên.