🏠HẺM XE TẢI – NHÀ 5 TẦNG – 5PN –  KHU VIP PHÂN LÔ – CHỈ 9,2 Tỏi
Khu sang trọng, dân trí cao – nhà đẹp vào ở ngay – pháp lý chuẩn chỉnh.

💰 1. Dòng tiền & Giá trị đầu tư
Giá bán: 9.2 tỷ, rẻ hơn thị trường khu phân lô Quận Bình Thạnh từ 10–15%).

👉 Thu nhập cho thuê ước tính: 25–35 triệu/tháng.

👉 Tỷ suất sinh lời: ~4.5–5.8%/năm chưa kể tăng giá tài sản.

📌 Lợi thế tài chính:
✔️ "Mua là có thu nhập ngay"
✔️ "Không bỏ tiền chết – tiền đẻ ra tiền mỗi tháng"

🧭 2. Tiện ích xung quanh – kết nối vùng
Nằm trên trục Nguyễn Thượng Hiền, giáp Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Tân Bình.

Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, cafe, công viên
5 phút tới đường Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, sân bay Tân Sơn Nhất.

Khu dân trí cao, phân lô, xe tải tránh – an ninh, yên tĩnh.

🌟 3. Ưu điểm:

✅ Nhà 5 tầng kiên cố, full công năng – ở hoặc khai thác homestay.

✅ Hẻm xe tải tránh, không ngập, không lỗi phong thủy.

✅ Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng ngay.

✅ Khu VIP giá mềm – ngon hơn Quận 3 – sát vách trung tâm.

“Chỉ cần 2 phút đi bộ ra trung tâm – nhà đẹp 5 tầng, hẻm xe tải, chỉ hơn 9 tỷ – chậm là mất!”
📌 “Giữ tiền an toàn, sinh lời 5%/năm, tài sản thật – dòng tiền thật – pháp lý sạch”

📞 Mr. Tuấn – Chuyên gia nhà phố: (Không tám sáu bảy – hai tám chín – năm mười ba).

🤝Trân trọng và biết ơn.